Calamaro Imobiliario - Up Buriti

Plano de acao comercial para Kennedy

Base atual: Dashboard Kairos Calamaro, leitura feita em 19/05/2026 as 11:07. Objetivo: transformar carteira parada em rotina diaria de avanco, contato, reativacao e limpeza do funil.

Negocios no pipeline

250

Sem dono

54

Parados 7d+

231

Parados 30d+

140

Situacao atual

  • 734 conversas no painel de leads, com 108 mensagens nao lidas.
  • 250 negocios abertos no pipeline comercial.
  • 54 negocios sem dono, que precisam ser redistribuidos hoje.
  • 231 negocios parados ha mais de 7 dias, sinal claro de follow-up vencido.
  • 140 negocios parados ha mais de 30 dias, exigindo decisao: reativar ou descartar com motivo.

Distribuicao por etapa

Em Atendimento: 72

Sem Contato: 70

Adiado: 38

Identificacao de Interesse: 28

Inicio de Atendimento: 18

Vista Agendado: 13

Visita Realizada: 5

Aprovacao de Credito: 2

Proposta: 1

Plano de acao das proximas 48 horas

1. Zerar carteira sem dono

Redistribuir os 54 negocios sem responsavel. Nenhum lead pode ficar no funil sem dono nomeado.

2. Atacar Sem Contato

Rodar contato ativo nos 70 negocios em Sem Contato. Registrar tentativa, resposta e proximo passo no Kairos.

3. Reativar parados 30d+

Separar os 140 negocios antigos entre: reativar agora, retomar em data especifica ou descartar com motivo real.

4. Empurrar etapas maduras

Priorizar Identificacao de Interesse, Vista Agendado, Visita Realizada, Aprovacao de Credito e Proposta.

Entrega diaria obrigatoria

  1. Quantos leads foram atacados hoje.
  2. Quantos responderam.
  3. Quantos avancaram de etapa.
  4. Quantos foram descartados e por qual motivo.
  5. Quais leads estao quentes ou com financiamento/repasse travando.
  6. O que Kennedy precisa de Diego para destravar venda.